1982〜1992年築, 専有面積63.13㎡〜83.13㎡の平均販売価格
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ロイヤル芦屋松浜
兵庫県芦屋市松浜町
/ 芦屋駅 徒歩12分
1987年築 / 5階建 / 199戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
2,656万円
36.3万円/㎡
1,597
2,303
3,009
3,714
AI査定結果
推定相場価格
2,656万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,303万円〜3,009万円
31.5万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年9月20日
ロイヤル芦屋松浜
2,380万円（32.5万円/㎡）/ 5階 / 73.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 2,380万円 | 32.5万円 | 5階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 2,780万円 | 38.0万円 | 5階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 2,880万円 | 39.4万円 | 5階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 2,580万円 | 34.5万円 | 4階 | 74.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 2,850万円 | 38.0万円 | 5階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 3,490万円 | 42.6万円 | 2階 | 81.95㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 2,450万円 | 33.5万円 | 5階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/28 | 2,780万円 | 41.1万円 | 3階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 2,880万円 | 42.5万円 | 3階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 36.8万円 | 3階 | 72.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 38.2万円 | 3階 | 72.8㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2023/10/13 | 2,480万円 | 33.0万円 | 3階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 36.3万円 | 4階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は34.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | ロイヤル芦屋松浜 芦屋市松浜町 | 芦屋駅12分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2025/09/15 | 日商岩井芦屋ガーデンヒルズ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅20分 | 2,890万円 | 31.8万円 | 90.92㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 218戸 | RC |
| 2025/08/24 | パーク・ハイム芦屋翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅15分 | 2,890万円 | 37.1万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 200戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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